DHL Supply Chain tuottaa asiakkailleen 400 000 neliömetriä hiilineutraalia varastotilaa keskeisille alueille Euroopassa
Sopimuslogistiikkaan erikoistuneen DHL Supply Chainin kiinteistöasiantuntijat ovat laatineet hiilineutraalin kiinteistösalkun tukemaan asiakkaiden strategisia kasvutarpeita kuudessa Euroopan maassa. Kaikki varastokiinteistöt – laajuudeltaan yhteensä 400.000 neliömetriä – sijaitsevat logistiikkavirtojen kannalta keskeisillä alueilla, niillä on erinomaiset liikenneyhteydet ja ne on suunniteltu palvelemaan eri toimialojen asiakkaita.
Korkealuokkaiset kiinteistöt rakennetaan pääasiassa kampusmallin mukaisesti palvelemaan DHL Supply Chainin paikallisia ja kansainvälisiä asiakkaita. Yksikköjä on kaikkiaan 14 ja ne sijaitsevat Saksassa, Alankomaissa, Ruotsissa, Suomessa, Italiassa ja Puolassa. Kaikki kiinteistöt tulevat täyttämään korkeat ympäristöluokitus- ja energiatehokkuuskriteerit, kuten BREEAM Excellent ja EPC A, ne ovat EU:n kestävän rahoituksen luokittelujärjestelmän mukaisia ja niille tehdään CRREM-arviointi (Carbon Risk Real Estate Monitor).
Suomessa uusi 44 000 neliömetrin suuruinen hiilineutraali logistiikkakeskus nousee Sipoon Bastukärriin ja otetaan täydessä laajuudessaan käyttöön alkuvuonna 2024. Kiinteistön lämmityksessä hyödynnetään maalämpöä ja sähköntuotannossa aurinkopaneeleja. Ympäristöystävällisiin ratkaisuihin kuuluvat mm. älykäs kiinteistötekniikka ja LED-valaistusratkaisut, vettä säästävät vesikalusteet ja sadeveden talteenotto. Logistiikkakeskus on ns. moniasiakasvarasto, joka tarjoaa erilaisiin asiakastarpeisiin erityyppisiä varastointiratkaisuja kapeakäytävähyllyistä kuormalavahyllyihin, sekä mm. laajan vaarallisten aineiden varastointiin tarkoitetun osaston.
”400 000 neliömetriä hiilineutraalia varastotilaa on tärkeä strateginen askel, kun pyrimme vastaamaan kestävästi toteutetun logistiikkatilan kasvavaan kysyntään strategisilla markkina-alueilla. Kaikki uudisrakennuksemme tulevat edustamaan alan huippua niin kestävyyden, digitalisaation kuin sijaintinsakin kannalta. Hyvät yhteydet ja tärkeimpien markkina-alueiden läheisyys auttavat meitä parantamaan asiakkaidemme toimitusaikoja, tarjoamaan hyviä työpaikkoja ja varmistamaan pysyvän, osaavan työvoiman saatavuuden. Nämä tekijät auttavat meitä ja asiakkaitamme menestymään ja edistämään kestävämpää tulevaisuutta”, sanoo Hendrik Venter, DHL Supply Chainin EMEA-alueen johtaja.
DHL Supply Chain on jo löytänyt sijoittajan ja strategisen kumppanin 400 000 neliömetrin varastosalkkunsa ensimmäiselle puolikkaalle: Allianz Real Estaten, joka edustaa useita Allianz-konserniin kuuluvia yrityksiä. Nämä alkuvuoden 2023 – alkuvuoden 2024 välillä valmistuvat varastot muodostavat yhden Allianz Real Estaten tähän mennessä suurimmista yksittäisistä logistiikka-alan hankinnoista vuokrattavalla bruttopinta-alalla mitattuna. Sopimus kattaa viisi varastoa, yhteensä yli 200 000 neliömetriä.
Kiinteistöjen valmistuttua DHL Supply Chain vuokraa Allianz Real Estatelta niistä vähintään 85 prosenttia pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla.
”Olemme erittäin ylpeitä voidessamme tukea asiakkaidemme kasvua varastoilla, joilla on keskeinen sijainti ja jotka täyttävät sekä asiakkaidemme tarpeet että korkeimmat vastuullisuus- ja kestävyyskriteerit. DHL:n vastuullisuusohjelman tavoitteena on parantaa toimitusketjun jokaisen osa-alueen kestävyyttä, kiinteistöt mukaan lukien. Uskomme näkevämme monia muita vastaavia hankkeita tulevaisuudessa”, sanoo Joe Mikes, DHL Supply Chainin kiinteistöratkaisut-yksikön globaali johtaja.
